٧) رياض العلماء - هل حقاً هناك زمن جميل وزمن قبيح ؟ - رياض العلماء 584 تأويل الطواف بالكعبة والأمن وذهاب الروع والقدح والنفخ وإذا طار شئ والمرأة السوداء في المنام - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري معية الله عز وجل ( خطبة مسموعة) - خطب جمعة صوتية 585 وعيد من يكذب في منامه وإذا رأى ما يكره فلا يخبر بها ولا يذكرها وآداب المعبر - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري ٨) رياض العلماء - لا تيأسوا من رحمة الله . - رياض العلماء خطبة جمعة (أعزنا الله بالإسلام) بمسجد الوقف الاسكندنافي - خطب الجمعة 586 رؤيا النبي لمشاهد العصاة في الآخرة ورؤيته لإبراهيم وحوله أطفال صغار ورؤية قصره في الجنة وبعض أحوال المؤمنين - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري مفهوم عهد الأمان في العصر الحاضر ( خطبة مكتوبة ) - الخطب المكتوبة 587 كتاب الفتن وقول النبي سترون بعدي أمورا تنكرونها وأمره بالصبر وعدم الخروج على الولاة حقنا للدماء ومعنى هلاك أمتي على يدي أغيلمة سفهاء. - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري 588 ظهور الفتن ويتقارب الزمان وينقص العمل ويُرفع العلم ويُلقى الشح ويكثر الهرج وهو القتل ولا يأتي زمان إلا الذي بعده شر منه. - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري
القائمة الرئيسية
البحث
البحث في

لدي قطعة أرض كنت ناوي أعمل عليها مزرعة بس الموضع تحت الدراسة هي الأرض دي ورث فهل عليها زكاة ؟

الفتوى
لدي قطعة أرض كنت ناوي أعمل عليها مزرعة بس الموضع تحت الدراسة هي الأرض دي ورث فهل عليها زكاة ؟
69 زائر
08-07-2020
السؤال كامل

فتاوى عامة رقم : 8354

السؤال : السلام عليكم ورحمة الله . لدي قطعة أرض كنت ناوي أعمل عليها مزرعة بس الموضع تحت الدراسة هي الأرض دي ورث فهل عليها زكاة ؟

البلد : مصر .

التاريخ : 27 / 4 / 2020

رقم الفتوى : 8354

جواب السؤال

الجواب : وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته .

الأرض التي تملكها بنية الادخار أو البيع وليس بنية الانتفاع الشخصي والسكن فإن فيها الزكاة عند جمهور الفقهاء ، وذلك بتقدير قيمتها عند نهاية الحول وتخرج زكاتها اثنان ونصف في المائة .

فإذا نويت بيع الأرض فقد أصبحت من عروض التجارة وتجب فيها الزكاة كل عام على قول الجمهور ، فتُقوَّم هذه الأرض في نهاية الحول الهجري بسعر وقت إخراج الزكاة وتخرج عن قيمتها 2.5 % .

أما المالكية فيرون أن الأرض أو العقار المعد للتجارة يُزكى مرة واحدة عند بيعه وقبض الثمن ، والراجح هو قول الجمهور لأن الأرض تُعد من عروض التجارة وهي مال نام بغرض الاستثمار .

قال الإمام ابن قدامة رحمه الله في "المغني" (2 / 336) :

[ والعروض إذا كانت للتجارة قومها إذا حال عليها الحول وزكاها... إلى أن قال: فمن ملك عرضاً للتجارة فحال عليه حول وهو نصاب قومه في آخر الحول، فما بلغ أخرج زكاته وهو ربع عشر قيمته، ولا نعلم بين أهل العلم خلافاً في اعتبار الحول، وقد دل عليه قوله صلى الله عليه وسلم: لا زكاة في مال حتى يحول عليه الحول. إذا ثبت هذا فإن الزكاة تجب فيه عند كل حول، وبهذا قال الثوري والشافعي وإسحاق وأبو عبيد وأصحاب الرأي، وقال مالك: لا يزكيه إلا لحول واحد؛ إلا أن يكون مديراً. انتهى.. أي تاجراً مديراً - أي غير محتكر - ] ا.هـ.

الخلاصة : أنه لا زكاة على هذه الأرض إذا كنت قد اشتريتها بقصد السكنى والانتفاع الشخصي ، وأما إذا اشتريتها بقصد بيعها وادخارها كاستثمار لأموالك ثم تعرضها للبيع في أي وقت فقد أصبحت من عروض التجارة التي تجب فيها الزكاة عند بلوغ الحول الهجري إذا بلغت قيمتها نصابا ، وذهب الإمام مالك رحمه الله إلى أن زكاة مثل هذه العقارات والأراضي تُزكى مرة واحد عند بيعها وقبض ثمنها ولا ينتظر بها حولا كاملا .

لمزيد من الفائدة يمكن الرجوع إلى هذه الفتاوى بالموقع : [فتاوى عامة رقم : 974 ، 984 ، 991 ، 3931 ، 7990 ، فتاوى مالية : 1518 ، 8342 ] .

والله تعالى أعلم

جواب السؤال صوتي
   طباعة 
التعليقات : 0 تعليق
إضافة تعليق

3 + 3 =

/500
روابط ذات صلة
الفتوى السابق
الفتاوي المتشابهة الفتوى التالي